Immeuble commerce occupé - 700 m² - Saint-Pierre

1/1

Description

À Saint-Pierre, cet immeuble de rapport récent développe environ 700 m² répartis sur trois niveaux. Il accueille plusieurs lots à usage commercial, professionnel et résidentiel, une configuration qui diversifie les activités et les sources de revenus locatifs. L’ensemble génère actuellement un revenu annuel estimé à 158 400 € HT, offrant à l’acquéreur un investissement avec des loyers en place dès la cession. L’immeuble est annoncé en parfait état d’entretien et répond aux normes ERP. Il dispose d’un ascenseur ainsi que de stationnements privatifs, tandis qu’un parking public se trouve à proximité immédiate. Ces équipements et facilités d’accès contribuent à l’attractivité des locaux pour leurs occupants. Proposé au prix de 1 992 894 € TTC, honoraires d’agence inclus, ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier diversifié et déjà loué, avec des perspectives de valorisation patrimoniale. Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité. Référence : 974I841097. Contact direct : Océan Indien.

Atouts

• Environ 700 m² répartis sur trois niveaux
• Lots commerciaux, professionnels et résidentiels
• Revenus locatifs en place estimés à 158 400 € HT par an
• Immeuble récent, en parfait état d’entretien et conforme aux normes ERP
• Ascenseur, stationnements privatifs et parking public à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.