Immeuble commerce occupé - 158 m² - Roubaix

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport d'une surface d'environ 450 m², idéalement situé dans une rue paisible de Roubaix. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de cinq appartements (un T1, un T2, un T3 et deux T4) ainsi qu'un local commercial actuellement en exploitation. Tous les logements, ainsi que le commerce, sont déjà loués, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé sans risque de vacance. Avec un loyer mensuel total de 3 550 € charges comprises, cet immeuble vous assure des revenus locatifs attractifs. De plus, la diversité des types de biens (habitation et commerce) permet de diversifier votre portefeuille immobilier. Le DPE indique majoritairement une note de D, ce qui témoigne d'une performance énergétique raisonnable. Ce produit est parfait pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée. Contactez dès maintenant ERA Agence de la Passerelle pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe de professionnels, experte de la Métropole de Lille, est à votre disposition du lundi au samedi, de 8 h à 20 h.

Atouts

• Immeuble entièrement exploité avec revenus locatifs sécurisés
• Diversification des lots : habitation et commerce
• Loyer mensuel de 3 550 € CC
• Excellente rentabilité immédiate
• DPE majoritairement en D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.