Immeuble bureaux occupé - 852 m² - Bruay-La-Buissière

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel à Bruay-La-Buissière, offrant une réelle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 852 m² répartie sur plusieurs niveaux, cet immeuble mixte combine à la fois des espaces professionnels et résidentiels. Actuellement, deux lots sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son local commercial de 600 m², entièrement vide et modulable, offrant une flexibilité totale pour divers projets d'aménagement. Que vous souhaitiez y implanter un commerce, des bureaux ou plusieurs locaux indépendants, les possibilités sont infinies. De plus, l'immeuble bénéficie d'un jardin privé et d'un accès extérieur, ajoutant une dimension attractive pour les futurs locataires. Situé dans une zone dynamique, à proximité d'un marché hebdomadaire, cet immeuble représente un placement stratégique avec un potentiel de rentabilité de 12 %. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace d'activités ou d'optimiser votre rendement locatif.

Atouts

• Fort potentiel locatif de 12%
• Local commercial de 600 m² à aménager
• Deux lots déjà loués, revenus immédiats
• Jardin privé et accès extérieur
• Situation idéale près d'un marché traditionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.