Immeuble bureaux occupé - 852 m² - Bruay-La-Buissière

1/1

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Bruay-La-Buissière, un immeuble de rapport à usage mixte, combinant à la fois des espaces professionnels et d'habitation. Ce bien d'une superficie totale de 852 m² est idéalement situé, avec un accès facilité grâce à la proximité d'un marché actif le dimanche matin. L'immeuble comprend un local professionnel déjà loué, garantissant des revenus immédiats, ainsi qu'un appartement également occupé, assurant un complément de rentabilité. La véritable pépite de cette propriété est le vaste local commercial de 600 m², entièrement à aménager selon vos besoins. Que vous envisagiez d'y établir un supermarché, un espace de coworking, ou plusieurs bureaux indépendants, les possibilités sont infinies. De plus, ce local bénéficie d'une réserve et d'un jardin privé, offrant un espace extérieur précieux. Avec un rendement locatif estimé à 12 %, cet immeuble représente une occasion unique d'optimiser votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement locatif de 12 %
• Local commercial de 600 m² à aménager
• Deux lots déjà loués avec des revenus sécurisés
• Emplacement stratégique près d'un marché actif
• Possibilités d'aménagement flexibles avec jardin privé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.