Immeuble bureaux libre - 98 m² - Le Nouvion-En-Thiérache

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel remarquable situé à Le Nouvion-En-Thiérache, offrant une surface totale de 98 m². Ce bien, anciennement à usage mixte, se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, ancien restaurant avec terrasse, qui pourrait facilement être transformé en appartement d'habitation. À l'étage, vous trouverez deux appartements distincts : un premier appartement de 72 m² comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, et un second appartement de 76,09 m² également doté d'une grande pièce de vie et de deux chambres. Les accès aux appartements se font par une entrée séparée, garantissant intimité et indépendance. Les travaux récents incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets, une isolation refaite, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou un particulier souhaitant réaliser un projet de transformation. Ne manquez pas cette opportunité !

Atouts

• Ancien restaurant avec possibilité de transformation en appartement
• Deux appartements indépendants à l'étage
• Terrasse privative pour le local commercial
• Travaux récents : isolation et électricité refaites
• Idéal pour investisseur ou projet personnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.