Immeuble commerce libre - 962 m² - Malaucène

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 962 m², idéalement situé à Malaucène, en zone UA. Ce bien unique offre de multiples possibilités d'aménagement, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels à la recherche d'un projet de valorisation. Actuellement, vous y trouverez deux appartements déjà existants, ainsi que plusieurs garages, hangars et dépendances, permettant d'optimiser l'espace et de générer des revenus diversifiés. Avec plus de 400 m² de terrain exploitable, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et se prête à de nombreux projets d'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant des visites virtuelles et des plans détaillés pour vous aider à visualiser le potentiel de cet immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de discuter de votre projet avec nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien est classé E avec un indice de 327, et la classe climat est D avec un indice de 36.

Atouts

• Idéal pour investisseurs et projets de valorisation
• Deux appartements existants
• Plusieurs garages et dépendances
• Terrain exploitable de plus de 400 m²
• Raccordé au tout-à-l'égout
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.