Immeuble commerce libre - 960 m² - Villeneuve-Lès-Avignon

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport de 960 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon. Ce bien, entièrement clôturé, bénéficie d'un permis de construire R+2, prorogé jusqu'en mai 2028, offrant ainsi une grande flexibilité pour le développement de vos projets. Que ce soit pour une vocation commerciale ou d'habitation, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure avec la possibilité de construire 120 m² sur deux niveaux tout en conservant l'implantation en L et le volume existant. Les travaux envisagés incluent une toiture en zinc, intégrée dans une architecture respectueuse de l'environnement. De plus, un parking public attenant facilite l'accès pour vos futurs clients ou résidents. Enfin, la possibilité de racheter la SCI associée à cet immeuble, qui est souple et non endettée, constitue un atout supplémentaire pour une acquisition sereine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel remarquable !

Atouts

• Permis de construire R+2 valide jusqu'en mai 2028
• Flexibilité d'usage : commercial ou habitation
• Terrain entièrement clôturé avec accès facilité
• Possibilité de rachat de la SCI non endettée
• Parking public attenant pour plus de commodité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.