Immeuble commerce libre - 960 m² - Villeneuve-lès-Avignon

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Description

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Villeneuve-lès-Avignon : un immeuble de rapport d'une superficie de 960 m², entièrement clôturé, offrant un potentiel de développement remarquable. Ce bien bénéficie d'un permis de construire R+2, prorogé jusqu'en mai 2028, vous permettant de réaliser un projet sur mesure, avec la possibilité d'aménager 120 m² sur deux niveaux tout en conservant l'implantation en L et le volume existant. Les options d'utilisation sont multiples : que ce soit pour un projet commercial ou d'habitation, vous aurez la liberté de donner vie à vos ambitions. Les prestations incluent une toiture en zinc, conforme aux normes environnementales, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage local. La praticité est également au rendez-vous avec un parking public attenant, facilitant l'accès à votre futur projet. De plus, la SCI est disponible à la vente, rendant l'acquisition souple et sans endettement. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Permis de construire R+2 valable jusqu'en mai 2028
• Opportunité de projet sur mesure (commercial ou habitation)
• Toiture en zinc respectueuse de l'environnement
• Parking public attenant pour un accès facilité
• Possibilité de rachat de la SCI, souple et non endettée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.