Immeuble commerce occupé - 96 m² - Avignon

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur d'Avignon, à proximité des remparts et du centre-ville. Cet immeuble de rapport de 96 m², construit en 1940, se compose de deux appartements et d'un local commercial, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 39 m², actuellement loué à 700 €, tandis que le premier étage comprend un T2 de 32 m² avec cuisine équipée, loué à 640 €, et un studio de 22 m² également équipé, avec un potentiel de location de 560 €, surtout en période de festival. Le total des revenus locatifs mensuels s'élève à 1 900 €, ce qui représente une rentabilité attrayante. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité sans copropriété, permettant une gestion autonome. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenus locatifs mensuels de 1 900 €
• Proximité du centre-ville et des commodités
• Pas de copropriété, gestion libre
• Fort potentiel de valorisation avec travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.