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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 94 m² - Reims

    51100 Reims

    Prix de vente

    492 320 €

    27 Rue Landouzy 51100 Reims
    1/1
    Réf. : IMB-980206Photos non contractuelles

    Description

    À Reims, à proximité de l’Arena, cet immeuble de rapport de 94 m² a été complètement réhabilité. Il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un deux-pièces de 31 m² ; au premier étage, un deux-pièces de 38 m² ; et au deuxième étage, un appartement de type 1 bis de 25,5 m². L’ensemble est complété par une cave ainsi qu’une cour offrant deux emplacements de stationnement, des atouts appréciables en milieu urbain. La configuration de l’immeuble permet de disposer de plusieurs logements au sein d’une même adresse, dans un secteur proche de l’Arena. Les frais de notaire sont annoncés comme réduits. Ce bien constitue une opportunité d’investissement immobilier à Reims, avec trois appartements dans un immeuble réhabilité et des espaces annexes pratiques. La surface totale indiquée est de 94 m².

    Atouts

    • Immeuble complètement réhabilité
    • Trois appartements répartis sur trois niveaux
    • Cour avec deux emplacements de parking
    • Cave
    • Proximité de l’Arena et frais de notaire réduits
    • DPE : D

    Surface

    94 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente492 320 €
    Prix au m²5 237 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel98 464 €
    0 €492 320 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    393 856 €

    Coût total des intérêts

    154 353 €

    Mensualité crédit

    2 284 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.