Immeuble commerce occupé - 90 m² - Reims

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Description

À vendre, en exclusivité chez l'Atelier Immo, un immeuble de rapport idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Reims. Proche du lycée Jean Jaurès et de divers commerces, cet immeuble de 90 m² se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de cuisines aménagées et de compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, un studio de 18 m² avec un espace de vie confortable, une salle de douche et une cave. Au premier étage, un studio de 25 m² offrant un salon lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, un appartement T3 en duplex au deuxième étage comprend une cuisine, un salon spacieux et deux chambres. Avec un potentiel de revenu locatif de 1 800 € par mois lorsque tous les logements sont loués, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Son emplacement central dans une avenue animée de Reims en fait un choix stratégique pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien générateur de revenus dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié proche du lycée et des commerces
• Trois appartements indépendants avec cuisines aménagées
• Revenu locatif potentiel de 1 800 € par mois
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• Bien en bon état, prêt à être loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.