Immeuble bureaux occupé - 132 m² - Elven

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé en plein cœur d'Elven, sans copropriété, offrant une surface totale de 132 m². Rénové avec soin, cet immeuble se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son propre charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un souplex agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un bureau, des toilettes ainsi qu'une buanderie, actuellement libre à partir du 1er août. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie est également libre de toute occupation. Enfin, au deuxième étage, un appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse est loué sous un bail meublé, dont le terme est fixé au 1er décembre 2024. Cet immeuble génère un revenu locatif total d'environ 1480 euros par mois, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Avec une performance énergétique classée C et une classe climatique A, cet immeuble allie confort de vie et respect de l'environnement.

Atouts

• Rénové avec soin
• Revenu locatif total de 1480€/mois
• 3 appartements indépendants
• Performance énergétique C et climatique A
• Situation centrale à Elven
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.