Immeuble commerce occupé - 122 m² - Brétigny-Sur-Orge

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 9 Avenue Edouard Branly à Brétigny-sur-Orge, offrant une surface totale d'environ 122 m². Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs unités, dont un local commercial au rez-de-chaussée, qui comprend une boutique accompagnée d'un WC avec lave-mains. Vous y trouverez également un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau. Au premier étage, deux studios indépendants, tous dotés de kitchenette et salle d'eau, sont parfaits pour un investissement locatif. Le duplex, réparti sur deux niveaux, dispose d'une cour privative, comprenant une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre et mezzanine à l'étage. Avec un fort potentiel locatif, cet immeuble se distingue par sa configuration idéale pour des investissements rentables, notamment grâce à la présence de plusieurs studios très recherchés. La copropriété se compose de 6 lots, avec des charges annuelles raisonnables. Profitez des nombreuses opportunités qu'offre cette propriété pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble déjà divisé en plusieurs unités
• Fort potentiel locatif avec des studios très recherchés
• Local commercial générant un revenu complémentaire
• Cour privative pour le duplex
• Configuration idéale pour investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.