Immeuble bureaux occupé - 86 m² - Saint-Rémy-De-Provence

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Description

Situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cet immeuble de rapport de 86 m² offre une opportunité d'investissement unique. Composé de deux logements distincts, il présente un fort potentiel d'optimisation. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 20 m² est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À l'étage, un spacieux appartement T3 en duplex s'étend sur environ 46 m². Récemment rénové, il dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre avec salle d'eau, tandis qu'une pièce indépendante de 20 m², située en rez-de-chaussée, peut être utilisée comme bureau ou être intégrée à l'appartement pour agrandir l'espace de vie. Le bien est équipé de doubles vitrages, d'un système de climatisation réversible et d'un plancher moderne, offrant un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou propriétaire désireux d'occuper un espace, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre patrimoine immobilier dans l'une des villes les plus prisées de Provence.

Atouts

• Immeuble mixte avec deux logements
• Studio loué garantissant des revenus immédiats
• T3 duplex entièrement rénové
• Pièce indépendante modulable pour divers usages
• Emplacement privilégié à Saint-Rémy-de-Provence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.