Immeuble bureaux occupé - 86 m² - Saint-Rémy-De-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Rémy-de-Provence, offrant une surface totale de 86 m² répartie sur deux logements distincts. Ce bien se compose d'un studio en rez-de-chaussée, actuellement loué, d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau avec toilettes, garantissant des revenus locatifs immédiats. À l'étage, un T3 en duplex de 46 m² vous attend, avec un agencement modulable selon vos projets. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce indépendante de 20 m², parfaite pour un bureau ou un local d'activité, avec la possibilité de l'intégrer dans l'appartement pour créer un espace de vie plus spacieux. L'étage a été entièrement rénové, équipé de planchers modernes, de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien présente un potentiel d'optimisation intéressant, que ce soit pour un investissement locatif pur ou pour une combinaison de location et d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement prisé, à deux pas des commodités de la ville.

Atouts

• Immeuble avec deux appartements distincts
• Revenus locatifs immédiats
• T3 en duplex entièrement rénové
• Possibilité d'optimisation de la rentabilité
• Configuration modulable selon projet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.