Immeuble commerce occupé - 800 m² - Saverne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de Saverne, une ville historique et touristique d'Alsace. Avec une superficie de 800 m², cet immeuble à colombages offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose de six studios, allant de 16 à 30 m², d'un appartement F2 d'environ 45 m² et d'un appartement F3 d'environ 82 m². De plus, deux locaux commerciaux, de 70 m² et 190 m², dont ce dernier dispose d'une véranda et d'une terrasse, viennent compléter cet ensemble. Un garage de 60 m² et des combles aménageables offrent encore plus de possibilités. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et électrique et affiche un taux d'occupation de 100 %, générant des loyers annuels de 79 080 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort rendement dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Saverne
• Taux d'occupation de 100%
• Revenus locatifs annuels de 79 080 €
• Possibilités d'aménagement avec combles aménageables
• Locaux commerciaux avec véranda et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.