Immeuble bureaux libre - 450 m² - Villeurbanne

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Description

Situé au cœur de Villeurbanne, cet immeuble de rapport exceptionnel d'une superficie de 450 m² se distingue par sa configuration polyvalente idéale pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'opportunités. Composé de trois logements, cet immeuble permet de générer des revenus locatifs diversifiés. En outre, il dispose d'un garage et d'un entrepôt spacieux de 250 m², offrant ainsi des possibilités variées pour une activité professionnelle, du stockage, ou même un usage mixte. Les bureaux intégrés à l'entrepôt garantissent un cadre de travail optimal pour les entrepreneurs. Ce bien se prête à de multiples projets tels que l'investissement locatif, l'activité artisanale, ou encore l'aménagement d'une résidence principale avec un espace professionnel. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes de circulation, en fait un atout indéniable pour toute activité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au fort potentiel de valorisation.

Atouts

• 3 logements générant des revenus locatifs
• Entrepôt de 250 m² avec bureaux intégrés
• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Possibilité d'activité mixte : résidentielle et professionnelle
• Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur
• DPE : D

Informations financières

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