Immeuble commerce occupé - 365 m² - Beaucaire

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Description

Situé en plein cœur du centre historique de Beaucaire, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement. Avec une surface généreuse de 365 m², il se compose de deux studios, quatre appartements et d'un local commercial. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace de rangement, ainsi qu'un local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat. Le premier étage dispose d'un studio avec terrasse d'environ 30 m², loué meublé à 370 €, et d'un appartement T3 avec balcon, également loué. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement T3 de 60 m², loué meublé à 560 €, et un studio non meublé loué à 320 €. Enfin, le troisième étage abrite un duplex de 68 m², actuellement libre, et un appartement T3 avec climatisation, loué à 560 €. Avec une diversité d'occupations et un potentiel de valorisation, cet immeuble constitue un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier historique de Beaucaire
• Mixité d'usage : studios, appartements et local commercial
• Revenus locatifs immédiats avec plusieurs biens déjà loués
• Opportunité de valorisation avec un duplex libre
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.