Immeuble bureaux libre - 325 m² - Rambouillet
78120 RambouilletPrix de vente
1 100 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au coeur de Rambouillet, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Avec une superficie totale de 325 m², cet ensemble immobilier, construit en 1900, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux dédiés aux activités tertiaires, parfaits pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Les étages supérieurs abritent un 2 pièces et deux studios au premier étage, ainsi que quatre studios au deuxième étage, offrant ainsi une variété d'options de location. L'ensemble de l'immeuble est en parfait état, prêt à être loué meublé ou non. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration flexible, cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable. De plus, son emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun (gare accessible à pied) et des commerces du centre-ville, ajoute une valeur indéniable à ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère au coeur de Rambouillet. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement central à Rambouillet
- Bureaux et logements mixtes
- Immeuble en parfait état
- Proximité des écoles et des transports
- Idéal pour investissement locatif
- DPE : D
Surface
325 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 3 385 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



