Immeuble bureaux libre - 325 m² - Rambouillet
78120 RambouilletPrix de vente
1 100 000 €

Description
À vendre : Immeuble de rapport d'exception idéalement situé en plein cœur de Rambouillet, au sein d'une rue animée et accessible. Cet ensemble immobilier, construit en 1900, offre une surface généreuse de 325 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite des bureaux d'activités tertiaires, parfaits pour des professionnels recherchant une visibilité optimale. Au premier étage, vous trouverez un appartement de deux pièces ainsi que deux studios, tandis que le deuxième étage est composé de quatre studios, tous en parfait état et prêts à être loués, que ce soit en meublé ou en vide. Cet immeuble se distingue par ses volumes spacieux et la flexibilité de ses espaces, permettant une multitude d'options d'aménagement. De plus, son emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces du centre-ville en fait une opportunité d'investissement rare. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans une ville dynamique et recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Atouts
- Emplacement central à Rambouillet
- Surface totale de 325 m²
- Bureaux au rez-de-chaussée et logements aux étages
- Parfait état, prêt à la location
- Proximité des écoles, transports et commerces
- DPE : D
Surface
325 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 3 385 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



