Immeuble bureaux libre - 192 m² - Tarbes

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Description

Situé au cœur de Tarbes, dans le secteur prisé de l'Arsenal, cet immeuble de rapport de 192 m² offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial spacieux d'environ 150 m² peut facilement être transformé en appartements ou bureaux en fonction de vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage abrite un appartement de type 7, idéal pour une colocation, comprenant 6 chambres, une cuisine aménagée, un salon-séjour généreux, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage propose un studio de 20 m² avec un coin kitchenette, parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, avec la possibilité de bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de rentabilité.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le secteur de l'Arsenal
• Ancien local commercial transformable en appartements ou bureaux
• Appartement spacieux avec 6 chambres, idéal pour colocation
• Studio en dernier étage avec kitchenette
• Potentiel de déficit foncier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.