Immeuble bureaux occupé - 135 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier située au 41 Boulevard Paul Chantrel, au Mans. Cet immeuble de rapport d'une surface de 135 m² se compose de trois appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2, chacun doté de sa propre terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, trois places de parking privées sont disponibles pour faciliter le stationnement des résidents. À l'étage, un appartement T3 lumineux vous attend, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose également d'une dépendance au rez-de-chaussée, rattachée à l'appartement de l'étage, ajoutant ainsi de la valeur à cette propriété. Avec des compteurs entièrement individualisés pour chaque lot, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet patrimonial ou pour une résidence principale avec revenus locatifs. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble mérite une visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Jardin privatif et terrasses
• Trois places de parking privées
• Compteurs individualisés pour chaque lot
• Environnement recherché, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.