Immeuble commerce occupe - 480 m2 - Somain

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Somain, à seulement 700 mètres de la gare. Composé de 8 appartements bien agencés, dont 6 T3 et 2 T2, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses locataires. Chaque appartement bénéficie d'un compteur Linky individuel, d'un sous-compteur d'eau et d'un compteur de gaz en cave, garantissant une gestion efficace des charges énergétiques. Les logements sont équipés de chaudières à condensation récentes, assurant confort et économies d'énergie. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant des revenus locatifs mensuels de 4300 euros, soit 51600 euros par an, après déduction des charges foncières de 5600 euros. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations, des vidéos de chaque logement et des parties communes sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Somain !

Atouts

• 8 lots loués, revenus locatifs de 51600€/an
• Proximité immédiate de la gare (700 m)
• Equipements récents : chaudières à condensation
• Pas de gros travaux à prévoir
• Caves indépendantes pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.