Immeuble commerce occupé - 730 m² - Le Lamentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 730 m², situé à Le Lamentin, dans le quartier prisé d'Acajou, à proximité immédiate de La Galléria. Ce bien, achevé en 2014, se compose de 17 logements variés, incluant studios, F2 et F3, offrant ainsi une large couverture du marché locatif, allant des étudiants aux familles. Avec un revenu locatif actuel dépassant 86 000 euros par an, l'immeuble présente un potentiel de revalorisation significatif grâce à plusieurs studios vacants ou en cours de remise en état. En optimisant les loyers et en remettant en location ces espaces, le revenu annuel peut atteindre plus de 110 000 euros. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à l'abri des nuisances tout en étant connecté aux principaux axes de circulation, garantit une demande locative soutenue. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un actif à la fois sécurisé et en mesure de générer une création de valeur rapide.

Atouts

• Rendement locatif actuel de plus de 86 000 euros par an
• Potentiel de revalorisation avec des studios vacants
• Emplacement stratégique, proche des axes principaux
• Faibles charges communes et assainissement collectif
• Idéal pour un investisseur à la recherche de diversification
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.