Immeuble commerce occupé - 720 m² - Roanne

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Description

Situé en plein cœur de Roanne, cet immeuble de rapport de 720 m² représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier déjà opérationnel. Composé de 9 appartements de type T2 et T3, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque appartement bénéficie d'un balcon et d'une cave, offrant confort et espace de rangement aux locataires. En outre, l'immeuble inclut 5 garages et plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'une cour sécurisée par un portail électrique, un atout indéniable dans un environnement urbain. Avec des revenus locatifs annuels hors charges de 49 116 €, cet immeuble se situe dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'IUT. Les locataires sont déjà en place, ce qui permet de profiter d'un rendement sans délai. Grâce à sa localisation centrale et à sa capacité locative, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché roannais !

Atouts

• 9 appartements T2 et T3
• Revenus locatifs annuels de 49 116 €
• Balcons et caves pour chaque appartement
• 5 garages et emplacements de parking disponibles
• Proximité des commerces et établissements éducatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.