Immeuble mixte occupé - 700 m² - Le Petit-Quevilly

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Description

À Le Petit-Quevilly, cet immeuble de rapport de 700 m², construit en 2022, associe logements et activité commerciale. Il comprend huit appartements de type 5 et 6, actuellement loués, ainsi qu’un local commercial de 97 m² disponible à la location. Cette configuration permet de bénéficier de revenus locatifs déjà établis tout en conservant une marge de valorisation grâce à la mise en location du local. Les loyers en place représentent 66 065 € par an. Selon les éléments communiqués, la location du local commercial pourrait apporter au moins 15 600 € de revenus annuels supplémentaires, portant le potentiel locatif annoncé jusqu’à 81 600 € par an. L’immeuble dispose également de places de stationnement privatives dans une cour intérieure sécurisée. Proposé au prix de 1 250 000 €, cet ensemble récent constitue une opportunité d’investissement réunissant une occupation résidentielle existante et un espace commercial à exploiter. La disponibilité du local offre une perspective concrète d’optimisation des revenus, sous réserve des conditions de location. Pour davantage d’informations, contactez l’agence AB Conseils.

Atouts

• Immeuble mixte de 700 m² construit en 2022
• 8 appartements de type 5 et 6 actuellement loués
• Local commercial de 97 m² disponible à la location
• 66 065 € de revenus locatifs annuels en place
• Stationnement privatif dans une cour intérieure sécurisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.