Immeuble commerce occupé - 295 m² - Rouen

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Description

Kayzo Invest vous présente un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Rouen, au 71 Boulevard des Belges. Ce bien rare, avec une surface totale de 295 m², se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. La rentabilité est de 8,8%, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Ce bâtiment se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et actuellement occupé, ainsi que de cinq lots d'habitation à l'étage, comprenant quatre studios et un appartement de type F2, tous loués en meublé. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement serein et immédiatement rentable. Les logements, grâce à leur emplacement stratégique, sont facilement louables, attirant ainsi une clientèle variée. Cet immeuble est idéal pour tout investisseur souhaitant enrichir son patrimoine immobilier avec un bien de qualité, offrant un bon rendement locatif sans les tracas de la rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville
• Rentabilité de 8,8%
• Aucun travaux à prévoir
• Local commercial avec excellente visibilité
• Cinq lots d'habitation facilement louables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.