Immeuble commerce occupé - 193 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille-Hellemmes, dans le quartier recherché de Mont-de-Terre / Épine. Avec une surface totale de 193 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble bien entretenu est entièrement loué et génère des revenus annuels de 32 940 €, soit 2 745 € par mois. Ce bien offre une rentabilité brute de 7,93 % charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement séduisante pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de trois logements meublés répartis sur les étages supérieurs. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité, ce qui garantit une demande locative soutenue. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité avec des revenus locatifs déjà en place et un faible taux de vacances. Un investissement intelligent pour préparer votre avenir financier.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec un revenu locatif annuel de 32 940 €
• Rentabilité brute de 7,93 % charges comprises
• Monopropriété sans copropriété, zéro charges
• Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces
• Bien entretenu, pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.