Immeuble commerce occupé - 600 m² - La Bassée

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé en plein cœur de La Bassée, au sein d'un environnement commerçant dynamique. Ce bien rare est une opportunité incontournable pour les investisseurs recherchant un actif de qualité avec des revenus locatifs immédiats et durables. L'immeuble, entièrement occupé, se compose de quatre appartements spacieux d'environ 80 m² chacun, tous loués à des locataires fiables, ainsi qu'un vaste local commercial de plus de 150 m², sous un bail commercial ferme de neuf ans, garantissant une excellente visibilité et des revenus stables. L'immeuble est parfaitement entretenu, en excellent état général, et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une exploitation immédiate sans investissement préalable. Avec un emplacement premium en centre-ville, cet actif offre une rentabilité nette de 8,60 %, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 68 433,12 EUR. Que vous soyez un investisseur privé ou une société patrimoniale à la recherche d'un placement performant, cet immeuble constitue une valeur sûre alliant sécurité, rendement et potentiel patrimonial. Dossier complet, informations complémentaires et visites disponibles sur simple demande.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville
• Immeuble 100 % loué
• Aucun travaux à prévoir
• Revenus locatifs sécurisés
• Bail commercial longue durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.