Immeuble commerce occupé - 600 m² - La Bassée

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé en plein cœur de La Bassée, au sein d'un secteur commerçant très prisé. Avec une superficie de 600 m², cet actif rare offre une opportunité d'investissement incontournable pour les acquéreurs en quête de revenus locatifs immédiats et durables. Composé de quatre appartements spacieux d'environ 80 m² chacun, tous actuellement occupés par des locataires stables, ainsi qu'un vaste local commercial de plus de 150 m² bénéficiant d'un bail commercial ferme de 9 ans, cet immeuble garantit une excellente visibilité sur les revenus futurs. En parfait état général et sans travaux à prévoir, il permet une mise en exploitation immédiate, assurant ainsi une rentabilité attrayante. Avec des revenus locatifs annuels de 68 433,12 EUR et une rentabilité nette de 9,50 %, cet immeuble est une valeur sûre pour les investisseurs, qu'ils soient privés ou des sociétés patrimoniales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville
• Immeuble 100 % loué
• Aucun travaux à prévoir
• Revenus locatifs sécurisés
• Bail commercial longue durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.