Immeuble d'habitation occupé - 95 m² - Bordeaux
33800 BordeauxPrix de vente
480 000 €
Description
À deux pas de la gare Saint-Jean, du tramway C et de plusieurs lignes de bus, cet immeuble de rapport de 95 m² se situe dans une rue calme du quartier. Il comprend trois appartements répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Traversants, les logements bénéficient de pièces agréables et lumineuses. Ils sont meublés et équipés avec soin, dans un immeuble ancien en pierre entièrement rénové. Les trois appartements sont actuellement loués, ce qui permet d’envisager une acquisition avec des revenus locatifs en place. La proximité des transports et de la gare constitue un atout pour l’accessibilité et l’attractivité locative du bien. Proposé au prix de 480 000 €, cet immeuble s’adresse aux investisseurs recherchant un ensemble résidentiel composé de plusieurs logements, dans un secteur bien desservi de Bordeaux. Des photos sont disponibles sur demande.
Atouts
- Immeuble en pierre entièrement rénové
- Trois appartements meublés et équipés
- Logements actuellement loués
- À proximité de la gare Saint-Jean et du tramway C
- Rue calme
- DPE : D
Surface
95 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 480 000 € |
| Prix au m² | 5 053 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
384 000 €
Coût total des intérêts
150 491 €
2 227 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
