Immeuble commerce
occupé- 407 m2 - Armentières

1/1

Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport de 407 m², idéalement situé en plein cœur d'Armentières. Ce bien de caractère, parfaitement entretenu, se compose de plusieurs lots actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial spacieux, une pièce de stockage, une cave, ainsi qu'un studio meublé agrémenté d'une cour privative. Les étages accueillent cinq appartements de type T2 d'environ 48 m² chacun, et un T3 d'environ 55 m². Le revenu locatif brut annuel s'élève à 51 120 €, auxquels s'ajoutent 3 000 € de revente d'énergie grâce à des panneaux solaires installés. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant non seulement un rendement attractif, mais également des atouts écologiques. De plus, il bénéficie d'une garantie après-vente de deux ans, vous permettant d'investir en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Guillaume DUHEM au 06 70 39 54 77.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs lots loués
• Revenu locatif annuel de 51 120 € brut
• Panneaux solaires générant des revenus supplémentaires
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Garantie après-vente de 2 ans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.