Immeuble commerce occupé - 380 m² - Brignoles

1/1

Description

L'Agence Ferrandi Immobilier vous présente un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Brignoles, au sein d'une rue commerçante prisée. Ce bien de 380 m² se compose de cinq appartements, ainsi qu'un local commercial spacieux d'environ 110 m², offrant une opportunité unique pour les investisseurs. En plus des revenus locatifs générés par les appartements, la possibilité d'aménager un sixième appartement permet d'envisager une valorisation supplémentaire. Avec un rendement locatif attractif d'environ 10 %, cet immeuble est une chance à saisir pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier et bénéficier de revenus immédiats. Bien qu'un certain nombre de travaux d'amélioration et de rénovation soient nécessaires pour optimiser son attractivité, le potentiel de valorisation est indéniable. Cet immeuble est idéal pour un investisseur désireux de développer son patrimoine dans un emplacement central, bénéficiant d'une diversité de lots et de perspectives de rentabilité intéressantes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Ferrandi Immobilier.

Atouts

• Emplacement central dans une rue commerçante
• Composition diversifiée : 5 appartements + 1 local commercial
• Potentiel d'aménagement d'un 6ème appartement
• Rendement locatif attractif d'environ 10%
• Travaux d'amélioration à prévoir pour valorisation optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.