Immeuble commerce libre - 380 m2 - Bellac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la ville de Bellac, offrant une surface totale de 380 m². Avec un rez-de-chaussée dédié à un local commercial actuellement vide, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'accès indépendant vous mène à trois logements, dont deux appartements de type T3 répartis sur le premier et le deuxième étage, nécessitant quelques finitions pour révéler tout leur charme. De plus, un T2 est aménageable dans le grenier au troisième étage, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement. À l'arrière de l'immeuble, une grange spacieuse peut servir de stockage ou être transformée en espace habitable, augmentant encore les possibilités d'aménagement. Avec une rentabilité nette de 10,8%, cet immeuble est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur dynamique !

Atouts

• Emplacement central à Bellac
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Trois logements dont deux T3 à rénover
• Grenier aménageable en T2
• Rentabilité nette de 10,8%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.