Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Bordeaux

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Description

À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du tramway C et de plusieurs lignes de bus, cet immeuble de rapport en pierre offre une adresse pratique dans un secteur bien desservi de Bordeaux. D’une surface totale annoncée de 100 m², il se compose de trois appartements traversants, répartis sur trois niveaux : un logement de 30 m² en rez-de-chaussée, un appartement de 36 m² au premier étage et un logement au deuxième et dernier étage. Les trois appartements sont actuellement loués, respectivement 789 €, 849 € et 799 € par mois, soit 2 437 € de loyers mensuels annoncés. Entièrement rénovés et vendus meublés, les logements disposent de pièces lumineuses et agréables. Chaque appartement comprend une cuisine équipée avec électroménager encastrable, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Une machine à laver est également présente dans chaque logement. L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché pour sa proximité des transports et de la gare, tout en étant situé dans une rue calme. Cette configuration de trois lots déjà loués constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble résidentiel avec des revenus locatifs en place.

Atouts

• Immeuble en pierre composé de trois appartements
• Trois logements actuellement loués
• Loyers mensuels annoncés : 2 437 € au total
• Appartements traversants, rénovés et meublés
• À proximité de la gare Saint-Jean et du tramway C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.