Immeuble commerce occupé - 593 m² - Masevaux-Niederbruck

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Masevaux-Niederbruck, offrant une surface généreuse de 593 m². Ce bien, composé de 6 appartements de type duplex, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement, 2 des 6 appartements sont loués, assurant un revenu immédiat. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un T4 spacieux de 100 m² (loué pour 650 € CC) ainsi qu'un T6 de 117 m² et un autre T6 de 128 m². À l'étage supérieur, le bâtiment abrite un T5/6 de 107 m², un T3 de 67 m² et un T3 de 74 m² (loué pour 530 € CC). Chaque appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée commune pour 5 d'entre eux, tandis qu'un appartement dispose d'une entrée indépendante. Bien que le bâtiment, construit en 1970, nécessite des travaux de rafraîchissement, il est implanté sur un terrain de 7 ares 15 ca, offrant des espaces de stationnement collectifs. Ce bien est desservi par un chauffage électrique et tout à l'égout, et possède une note énergétique de classe E. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Immeuble monopropriété de 6 appartements
• Revenus locatifs immédiats
• Entrée indépendante pour un appartement
• Parking collectif disponible
• Potentiel d'amélioration avec travaux de rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.