Immeuble d'habitation
occupé- 568 m2 - Réchicourt-Le-Château

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Description

EVEL Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 568 m² situé à Réchicourt-Le-Château, offrant une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble se compose de 10 logements dont 4 appartements de 39 m², 4 appartements de 53 m² et 2 appartements spacieux de 100 m², dont l'un nécessite une rénovation complète pour exploiter son plein potentiel. Actuellement, 4 des logements sont occupés, générant un revenu locatif mensuel de 1 244 €. L'immeuble dispose également de places de stationnement, un atout supplémentaire pour les locataires. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques individuels et l'eau chaude est produite collectivement, garantissant un confort optimal. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 659 € et le diagnostic de performance énergétique indique des classes E et G pour les logements. Ce bâtiment, classé au patrimoine de l'UNESCO, se distingue par son cachet architectural unique et recherché dans la région. À noter que les travaux d'isolation extérieure ne sont pas autorisés, ce qui préserve son intégrité architecturale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 10 logements
• Revenu locatif mensuel de 1 244 €
• Bâtiment classé au patrimoine de l'UNESCO
• Places de stationnement disponibles
• Cachet architectural rare et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.