Immeuble d'habitation occupé - 563 m² - Nevy-lès-Dole

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Description

L'agence Angel'Immo vous présente un immeuble de rapport exceptionnel de 563 m², situé dans la paisible commune de Nevy-lès-Dole, à seulement 15 minutes du cœur de Dole. Cet ensemble immobilier se compose de cinq logements, dont quatre sont déjà loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le cinquième logement, actuellement disponible, peut être soit remis en location, soit occupé par les nouveaux acquéreurs en tant que résidence principale. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant aux investisseurs de profiter des revenus sans coûts additionnels. Les logements, tous dotés d'entrées indépendantes, garantissent autonomie et confort. Chaque appartement est bien équipé, avec des cuisines aménagées et des systèmes de chauffage performants tels que des pompes à chaleur. À l'extérieur, les espaces sont entièrement goudronnés, facilitant l'accès et le stationnement, tandis que plusieurs logements bénéficient d'espaces extérieurs privés. Avec un potentiel locatif d'environ 3 960 EUR par mois et une consommation énergétique maîtrisée, cet immeuble représente une opportunité d'investissement patrimonial de choix.

Atouts

• Quatre logements déjà loués, un potentiel locatif immédiat
• Pas de travaux à prévoir, investissement clé en main
• Chaque logement dispose d'une entrée indépendante
• Espace extérieur privatif pour plusieurs logements
• Potentiel locatif annuel de près de 47 500 EUR
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.