Immeuble d'habitation occupé - 550 m² - Albi
81000 AlbiPrix de vente
800 000 €
Description
Situé au cœur d'Albi, à proximité de la faculté et du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une surface généreuse de 550 m², parfaitement agencé pour un investissement locatif attractif. Composé de 9 appartements en location ainsi que de 2 locaux commerciaux également occupés, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. L'emplacement privilégié garantit une demande constante, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec sa structure en bon état et son potentiel de valorisation, cet immeuble est à considérer sans hésitation. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement stratégique proche de la faculté et du centre-ville
- Comprend 9 appartements et 2 locaux commerciaux loués
- Fort potentiel de rentabilité
- Bien entretenu avec des locataires en place
- Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte
- DPE : D
Surface
550 m²
Lots
8
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 800 000 € |
| Charges annuelles | 9 390 € |
| Prix au m² | 1 455 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
640 000 €
Coût total des intérêts
250 818 €
3 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
