Immeuble d'habitation occupé - 52 m² - Bordeaux
33000 BordeauxPrix de vente
358 700 €
Loyers annuels
17 904 €
Rendement brut
0.05%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Seurin. D'une surface totale de 52 m², cet immeuble en R+3, accompagné d'une cave, abrite quatre studios entièrement meublés, offrant un confort moderne à leurs occupants. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu net annuel de 17 900 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. L'absence de travaux à prévoir permet une prise de possession immédiate, garantissant ainsi un rendement rapide pour les investisseurs. Profitez de cette occasion unique de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Quartier prisé de Saint Seurin
- Revenu net annuel de 17 900 €
- Tous les appartements loués en meublé
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
52 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 358 700 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 17 904 € |
| Loyers mensuels | 1 492 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 6 898 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
286 960 €
Coût total des intérêts
112 461 €
1 664 €
sur 20 ans
-2.9 %
cash-on-cash annuel
-172 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
