Immeuble commerce occupé - 1500 m² - Tarbes

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Description

À Tarbes, cet immeuble de rapport d’environ 1 500 m² constitue une opportunité d’investissement à usage mixte, associant logements et locaux commerciaux. Il comprend une trentaine d’appartements, un logement de fonction de 160 m² et un appartement de 80 m². Un local commercial est loué dans le cadre d’un bail 3/6/9 pour un loyer mensuel de 1 650 €. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 150 000 € par an. Un local de 200 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, offrant un potentiel de location ou d’aménagement selon le projet de l’acquéreur. L’ensemble est entièrement climatisé et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, ainsi que d’un accès pratique à une sortie d’autoroute. Avant la vente, des travaux sont prévus : isolation thermique par l’extérieur, remplacement de la pompe à chaleur et installation de double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble. Ces améliorations contribueront au confort des occupants et à la performance énergétique du bâtiment. Avec ses surfaces diversifiées, ses revenus existants et son espace commercial disponible, cet immeuble s’adresse aux investisseurs recherchant un actif de grande capacité à Tarbes.

Atouts

• Environ 1 500 m² et une trentaine d’appartements
• Revenus locatifs annoncés de 150 000 € par an
• Local commercial de 200 m² disponible
• Travaux d’amélioration énergétique prévus avant la vente
• Stationnement à proximité et accès proche de l’autoroute
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.