Immeuble commerce libre - 94 m² - Hirson

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Hirson, offrant une surface totale de 94 m². Ce bien se compose d'une cellule commerciale à rénover, offrant un potentiel important pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial. À l'étage, un appartement lumineux entièrement rénové vous attend, comprenant un couloir d'entrée indépendant, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La valeur locative de cet appartement est estimée entre 520 et 550 €, garantissant un rendement intéressant. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble dans une localisation dynamique, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une occupation personnelle.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Appartement entièrement rénové
• Cellule commerciale à rénover avec fort potentiel
• Valeur locative de l'appartement entre 520 et 550 €
• Idéal pour un projet mixte investissement/occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.