Immeuble mixte occupé - 224 m² - Provins

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Provins, offrant une surface totale de 224 m² sur un terrain de 256 m². Composé de cinq appartements, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien inclut un appartement T3 au rez-de-chaussée de 35,34 m² avec un bail mixte, générant un loyer de 550 € par mois. En outre, un appartement de fond de cour T3 de 49 m², avec jardin privatif, est loué à 755 € par mois sous un bail 3/6/9. Les trois autres appartements T3, situés au premier étage, sont respectivement loués à 690 €, 791 € et 590 €, dont l'un est actuellement libre. La gestion des charges est facilitée grâce à un chauffage au gaz de ville pour deux appartements et à l'électricité pour les autres. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet un retour sur investissement rapide. Enfin, sa localisation privilégiée à proximité des écoles, restaurants et parcs en fait un bien attractif sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PROVINS pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Loyer total annuel de 34 329,84 €
• Pas de gros travaux à prévoir
• Proche des commodités et écoles
• Taxe foncière raisonnable de 3286 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.