Immeuble commerce occupé - 130 m² - Pertuis

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Description

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de Pertuis, représente une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale de 130 m², il se compose de plusieurs espaces attrayants. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour une activité commerciale en centre-ville. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 43 m², avec terrasse et cellier, est actuellement loué à un locataire stable pour un loyer de 660 € par mois. Le deuxième étage abrite également un appartement T3 d'environ 41 m², agrémenté d'une grande terrasse, qui est vendu libre, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une nouvelle location. En complément, un garage est loué à 80 € par mois, ajoutant à la rentabilité globale de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, proche de tous commerces et commodités, cet immeuble présente un excellent potentiel locatif et est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de biens à fort rendement.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité
• Appartement T3 loué à 660 € par mois
• Appartement T3 libre avec grande terrasse
• Garage loué à 80 € par mois
• Secteur recherché, proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.