Immeuble commerce occupé - 488 m² - Bayonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre l'IUT et les Halles de Bayonne, offrant une surface totale de 488 m². Ce bien en monopropriété se compose de 368 m² d'espaces résidentiels, répartis en 8 appartements allant du studio au T3, et de 120 m² destinés à un usage commercial, en pied d'immeuble. Actuellement, l'immeuble génère des revenus grâce à 6 baux d'habitation en cours et un bail commercial, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ce bien présente un excellent potentiel patrimonial dans un secteur en plein essor, idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Le DPE collectif de l'immeuble est noté 244 D, témoignant d'une performance énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Bayonne !

Atouts

• Emplacement stratégique entre l'IUT et les Halles
• Surface totale de 488 m²
• 8 appartements du studio au T3
• 120 m² de surface commerciale en pied d'immeuble
• 6 baux d'habitation et un bail commercial en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.