Immeuble commerce occupé - 470 m² - Luc-La-Primaube

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Luc-la-Primaube, sur un axe très fréquenté reliant Rodez et La Primaube. Avec une superficie totale de 470 m², cet immeuble se compose de deux niveaux de 235 m² chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi un revenu immédiat, tandis que le niveau inférieur de 235 m² est libre et prêt à accueillir votre projet. L'accès à cette partie se fait facilement par l'arrière du bâtiment, garantissant une flexibilité d'aménagement pour vos besoins. Que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou choisir un nouveau locataire pour générer des revenus supplémentaires, cette opportunité rare vous permettra de maximiser votre investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Superficie totale de 470 m²
• Partie du bâtiment actuellement louée pour un revenu immédiat
• Accès indépendant pour la surface disponible
• Opportunité d'investissement avec potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.