Immeuble commerce occupé - 469 m² - Algrange

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Algrange, à proximité de toutes commodités telles que les accès autoroutiers A30 et A31, les commerces, les écoles, ainsi que les transports en commun. Avec une surface totale de 469 m², cet immeuble se compose de cinq appartements, dont trois sont actuellement loués, et de quatre garages. Deux appartements sont vacants et nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour créer du déficit foncier. Au rez-de-chaussée, un plateau spacieux d'environ 100 m², avec accès à une terrasse à l'arrière, permet d'envisager des aménagements supplémentaires pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui saura répondre à vos attentes !

Atouts

• Emplacement central à Algrange
• 5 appartements dont 3 loués
• Plateau de 100 m² à rénover
• Possibilité de déficit foncier
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.