Immeuble commerce occupé - 467 m² - Raismes
59590 RaismesPrix de vente
638 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport neuf, idéalement situé à Raismes, offrant une surface totale de 467 m². Cet ensemble immobilier se compose de six appartements, d'un appartement en clos couvert et de deux logements en plateau brut, le tout sur un terrain spacieux de 1 328 m². Avec dix places de stationnement sécurisées, cet immeuble garantit un confort optimal aux résidents. La forte rentabilité locative en fait une opportunité incontournable pour les investisseurs en quête d'un patrimoine de valeur. L'intégralité des travaux a été effectuée avec soin et est couverte par une garantie décennale, vous assurant ainsi tranquillité d'esprit. De plus, un jardin collectif/privatif vient agrémenter cet espace de vie. Idéalement situé aux portes de Valenciennes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des commerces, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Raismes (59 590) !
Atouts
- Immeuble entièrement rénové avec garantie décennale
- Forte rentabilité locative
- 10 places de stationnement sécurisées
- Proximité des grands axes routiers et des commerces
- Jardin collectif/privatif
- DPE : D
Surface
467 m²
Lots
1
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 638 000 € |
| Prix au m² | 1 366 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
510 400 €
Coût total des intérêts
200 027 €
2 960 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



