Immeuble d'habitation libre - 463 m² - Nice

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Description

Situé dans le quartier prisé de Pessicart à Nice, cet immeuble de rapport de 463 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 8 appartements, dont 2 de 4 pièces, 2 de 3 pièces et 4 de 2 pièces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Les 150 m² de combles aménageables ajoutent une dimension prometteuse, permettant d'augmenter la surface habitable. De plus, un sous-sol avec emplacements de stationnement et plusieurs caves complètent ce bien, offrant des avantages pratiques pour les futurs occupants. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, cela permet de personnaliser le projet selon les aspirations de l'investisseur. Son emplacement de choix, associé à ses possibilités d'optimisation, en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.

Atouts

• Quartier résidentiel très recherché
• Immeuble de caractère avec fort potentiel
• 8 appartements existants
• 150 m² de combles à aménager
• Sous-sol avec stationnements et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.