Immeuble bureaux occupé - 454 m² - Remiremont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 454 m², situé en plein cœur de Remiremont, offrant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif immobilier alliant revenus locatifs et potentiel de valorisation. Actuellement, l'immeuble abrite plusieurs espaces à vocation professionnelle et résidentielle, garantissant une diversification des sources de revenus. Parmi les locaux, vous trouverez un bureau professionnel, un local commercial actuellement loué à une banque, ainsi qu'un appartement F2 et deux appartements F3. Un atout majeur de cet immeuble est son parking intérieur couvert de 110 m², capable d'accueillir de 6 à 8 véhicules, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. De plus, une surface à réhabiliter offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs, permettant d'explorer divers scénarios d'optimisation ou de création de nouveaux lots. Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement, tant pour sa rentabilité immédiate que pour son potentiel d'évolution à long terme.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper-centre
• Mixité des espaces : professionnel et résidentiel
• Local commercial occupé par une banque
• Parking intérieur couvert pour 6-8 véhicules
• Surface à réhabiliter offrant un fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.