Immeuble commerce libre - 450 m² - Bar-Le-Duc

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Bar-le-Duc, sur le prestigieux Boulevard de la Rochelle. Avec une superficie totale de 450 m², cet immeuble traversant bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux rues, garantissant une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale spacieuse de 150 m², dotée de vitrines attrayantes et de trois accès distincts, idéale pour attirer une clientèle variée. Les étages supérieurs, accessibles par un magnifique escalier central, abritent 14 pièces sur deux niveaux, totalisant environ 260 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le grenier de 150 m², aménageable selon vos envies, permet d'envisager des projets ambitieux. Ce bien rare combine une situation géographique privilégiée, une grande surface et une mixité d'usage, en faisant un investissement de qualité pour ceux souhaitant développer un patrimoine immobilier durable et rentable.

Atouts

• Emplacement No1 sur le Boulevard de la Rochelle
• Surface commerciale de 150 m² avec vitrines
• 14 pièces sur deux niveaux, plus grenier aménageable
• Grand potentiel d'aménagement et de valorisation
• Opportunité d'investissement de grande qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.