Immeuble commerce occupé - 447 m² - Fécamp

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Fécamp, au 41b boulevard de la République, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 447 m². Son emplacement central permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. L’ensemble comprend trois appartements actuellement loués ainsi qu’un local commercial occupé par une enseigne nationale. Ce local est assorti d’un bail commercial 3/6/9 en début de bail, offrant une visibilité locative appréciable. L’immeuble est décrit comme étant en très bon état général et l’ensemble des lots est actuellement occupé. Il génère un revenu locatif annuel annoncé de 44 000 €, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus dès la reprise. Proposé au prix de 630 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial réunissant une composante résidentielle et commerciale, des locataires en place et une situation recherchée en centre-ville. Les informations détaillées concernant les baux, les revenus locatifs et le dossier complet sont disponibles auprès du vendeur.

Atouts

• Emplacement central à Fécamp, à proximité des commerces et services
• Ensemble mixte de 447 m² comprenant trois appartements et un local commercial
• Immeuble entièrement occupé avec locataires en place
• Revenu locatif annuel annoncé de 44 000 €
• Local commercial loué à une enseigne nationale avec bail 3/6/9 en début de bail
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.