Immeuble mixte occupé - 445 m² - Auray

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper-centre d'Auray, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 445 m², cet immeuble mixte se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un locataire, garantissant ainsi un revenu immédiat. À l'étage, vous trouverez un plateau de 115 m² à rénover, qui peut être aménagé pour répondre à vos projets commerciaux. En outre, un appartement sur trois niveaux d'une superficie de 135 m² offre également des possibilités de transformation. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 695 000 €. DPE en cours.

Atouts

• Emplacement n° 1 dans l'hyper-centre d'Auray
• Local commercial occupé générant un revenu immédiat
• Plateau à rénover de 115 m² avec potentiel commercial
• Appartement sur trois niveaux à rénover
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.