Immeuble bureaux libre - 443 m² - Saint-Flour

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Description

Situé au cœur de Saint-Flour, cet immeuble de caractère de 443 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'une ancienne partie commerciale d'environ 270 m² sur deux niveaux, cet espace présente un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, un ancien coffre et deux bureaux, tandis qu'à l'étage, un bureau supplémentaire et une salle de réunion complètent l'ensemble. En outre, l'immeuble dispose d'un appartement de 175 m², également sur deux niveaux, prêt à être réaménagé selon vos besoins. Bien que des travaux significatifs soient à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la réfection de la toiture, les beaux volumes et l'emplacement privilégié de cet immeuble en font un projet idéal pour allier activité professionnelle et habitation. Cette propriété dispose également de planchers en bois et d'un chauffage au fioul. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie et de travail dynamique à Saint-Flour.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Saint-Flour
• Ancienne partie commerciale de 270 m² sur deux niveaux
• Appartement de 175 m² à rénover
• Fort potentiel de rénovation et d'investissement
• Beaux volumes et caractéristiques d'époque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.