Immeuble commerce libre - 425 m² - Courbevoie

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Description

Situé au 9 rue du Président-Kruger, à Courbevoie, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 425 m² et constitue une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché. Il comprend 8 logements, dont 4 actuellement vacants, ainsi que 4 box. Cette occupation partielle offre une combinaison de revenus existants et de logements disponibles, laissant la possibilité d’envisager une mise en location selon le projet de l’acquéreur. Les logements disposent d’un chauffage individuel. L’emplacement bénéficie de la proximité immédiate de la gare de Courbevoie, des commerces et des transports, avec le quartier d’affaires de La Défense à quelques minutes. L’environnement résidentiel et dynamique renforce l’attrait de l’adresse pour les locataires comme pour les investisseurs souhaitant se positionner dans l’ouest parisien. L’immeuble est proposé au prix de 2 250 000 €. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Un dossier de présentation est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport de 425 m²
• 8 logements, dont 4 vacants
• 4 box
• À proximité immédiate de la gare et des commerces
• La Défense à quelques minutes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.